Говорят, что Канарские острова - Islas Canarias (Ислас Канариас) - это остатки опустившейся на дно Атлантиды, описанной древними греками. По легенде, Атлантида погибла из-за извержения вулкана. Канары - живописные острова вулканического происхождения, протянувшиеся дугой более чем на 500 км вблизи африканского побережья Атлантики, поражающие путешественников своим удивительным разнообразием и неповторимостью. 

Вулканическое происхождение и особое положение в Атлантическом океане определяют их уникальные геологические и ботанические характеристики, а также ландшафты, отличающиеся и от европейских, и от африканских. Эти природные особенности также определяют благоприятный климат с мягкими температурами, которые не сильно отличаются в различное время года и суток. 

Благодаря этому отдыхающие на островах могут круглый год пользоваться великолепными пляжами на 1500-километровой береговой линией, с отличными возможностями для занятий спортом и развлечений на воде. Канарские острова можно посещать на протяжении всего года. Здесь круглый год есть все условия для отдыха на морских курортах и прогулок в горах. Но пик сезона начинается с конца июля и заканчивается началом октября, и затем уже огромное количество народа приезжает сюда в конце февраля на Карнавал де Тенерифе, длящимся до середины марта. 

Архипелаг состоит из семи крупных обитаемых островов и нескольких маленьких. В центре находится самый крупный остров - Тенерифе (Tenerife) (2057 кв. км). На востоке находится Гомера (La Gomera) (378 кв. км), Иерро (El Hierro) (277 кв. км) и Пальма (La Palma) (728 кв. км). Остров Гран Канария (Gran Canaria) находится на западе от Тенерифе. Это - третий по величине остров архипелага (1532 кв. км). Далее на запад идут Фуэртевентура (Fuerteventura) (1730 кв. км) и Лансароте (Lanzarote) (795 кв. км). Из шести маленьких островков только остров Грасиоса (La Graciosa) (27 кв. км) - обитаемый. На востоке находятся острова Алегранса (10 кв. км), Монтанья- Клара (1 кв. км), Лобос (6 кв. км), Роке-дель-Оэсте (Roque del Oeste) и Роке-дель-Есте (Roque del Este). Всего -13 островов. 

Мягкий климат с древних времён привлекал людей на Канарские острова. Греки считали, что здесь расположены сады Геспериды; на протяжении веков их именовали "Счастливые острова". В конце XIX в. известность островов возросла в связи с тем, что они стали местом отдыха и лечения многих болезней. В настоящее время Канарские острова являются одним из важнейших центров европейского туризма.

Тенерифе – самый большой из островов Канарского архипелага. Фактически это автономная область Испании. Уникальные климатические и природные особенности Тенерифе ставят его в 1 ряд с наиболее популярными и привилегированными курортами мира. Это фешенебельный курорт, рассчитанный на солидную публику. Из-за ровного и мягкого морского климата Тенерифе называют «островом вечной весны». Среднегодовая температура здесь - плюс 20 градусов.

Круглый год этот райский тропический уголок посещается тысячами туристов со всех концов света. Природа Тенерифе настолько богата и разнообразна, что остров можно сравнить с континентом в миниатюре. Величественные горные цепи и плодородные долины, густые тропические и субтропические леса и вулканические полупустыни, горные ущелья и песчаные дюны - все контрасты природы нашли свое отражение в ландшафте острова. Тенерифе - это 2000 кв м с разнообразным ландшафтом. На Тенерифе находится гора Тейде, вершина которой высотой 3718 м - самая высокая точка Испании. Символом острова по праву считается потухший вулкан Тейде. Эта изумительной красоты гордая вершина представляет собой вулканический конус, возвышающийся в центре огромной котловины Лас Каньядас. 

Для береговой линии, вдоль которой расположены отели и туристические комплексы, присуще чередование обширных открытых пляжей из золотого или черного песка и скалистых обрывистых участков, образующих гроты и небольшие бухты. Густая сеть туристических маршрутов, пролегающих по прибрежным и по внутренним гористым районам Тенерифе, дает путешественнику возможность увидеть неописуемой красоты природные уголки и специально созданные уникальные парки, а также побывать в живописных селениях и крупных курортных центрах острова. Основные туристические центры: Playa de las Americas, Playa de los Cristianos, Playa de Fanabe, Puerto de la Cruz.

Приглашаем Вас посетить карнавал на Тенерифе – самый большой в Европе и второй в мире после Бразильского. Испанский Карнавал берет свои истоки еще в 17в., с тех времен и по сей день основной принцип Карнавала – это полная свобода в поведении. 
Карнавал - испанский аналог российской Масленицы - празднуется во всех деревнях и городах острова, однако крупнейшие празднования проходят в Пуэрто-де-ла-Крус и Санта-Крус-де-Тенерифе. В последнем мероприятия завершаются красочными «похоронами сардины» - шествием, в котором водруженный на трон гигантский муляж сардины сопровождают тысячи вдов, беременных мужчин и прочих необычных и очень шумных попутчиков.
Тенерифе – место, куда съезжаются тысячи любителей веселья и блеска, красоты и развлечений. Здесь проходит самый популярный Карнавал в Европе. Почти весь февраль можно наслаждаться музыкой, танцами на улицах и видом веселых пестрых толп людей. Для Карнавала обычно выбирают тему, например, в 2006 г темой были безумные 20-е годы, а в 2007г. – очарование Дальнего Востока

Программа Карнавала начинается с представлением участников в театре Гимера. 
Конкурс карнавальных костюмов – проходит представление, которое заслуживает особого внимания туристов.
Наиболее значимым событием для всех карнавалов является выбор Королевы – это символичное и грандиозное представление
Но, пожалуй, самое красочное событие Карнавала – шествие - главное и массовое мероприятие, во время которого проходит конкурс карнавальных платформ. По окончании шествия всегда устраиваются великолепные пиротехнические шоу. 
Завершением Карнавала является – «похороны сардины» (шуточное представление), которое знаменует собой окончание великолепного действа – Карнавала на Тенерифе 
Помимо значимых и символичных мероприятий во время Карнавала на улицах города проходят всевозможные театрализованные представления, танцы под «живую музыку», мини карнавальные шествия, конкурсы. 
Во время проведения «взрослого» карнавала проходит также «детский» со своими конкурсами, шествиями и выбором Королевы.

Сегодня карнавал на Тенерифе – самый большой в Европе и второй в мире после знаменитого бразильского карнавала в Рио де Жанейро. Но если о карнавале в Рио слышали, наверное, все, то о не менее ярком празднике жизни на Тенерифе наши соотечественники, к сожалению, начинают узнавать только сейчас.

Испанцы говорят, что в эти дни они смеются не над другими, а над самими собой. «Se rien de su sombra». «Если ты глупец, то я глупее тебя. Давай смеяться вместе»,- восклицают они.

Приятного Вам отдыха!

На европейских курортах, где наши соотечественники раскупают недвижимость, принято пользоваться услугами управляющей компании. Управленцы проследят за жильем за время вашего отсутствия. Компания может подыскать арендаторов, чтобы дом или апартаменты не простаивали, а приносили доход. Самые предприимчивые из наших инвесторов уже задумались: а если взять тамошнее жилье в ипотеку и затем, сдавая его при помощи управляющей компании, отбить выплаты по кредиту… Покроет ли рента ипотечные расходы и затраты на оплату услуг той самой управляющей компании? За ответами мы обратились к зарубежным экспертам.

Рассмотрим, как обстоят дела в Испании:

Ведущий аналитик компании «Polaris Mediterranean» Мигель-Родриго Вильяреаль сообщил нам, что в Испании услуги управляющей компании стоят едва ли не дешевле, чем во всей остальной Европе. Многие компании ориентируется не на квадратные метры, а просто на единицу жилья. Их услуги стоят один евро в день или 365 евро в год.

Некоторые компании, специализирующиеся на сдаче в аренду вашего жилья, плату берут, как правило, в размере 15% от стоимости аренды. Есть и компании, которые рассчитывают стоимость своих услуг из квадратных метров, но в этом случае, чем больше этих квадратных метров, тем меньше стоимость одного конкретного метра. Если же всё-таки рассчитать среднюю цифру, то выходит 0,7 евро за кв. метр в месяц или 8,4 евро за кв. метр в год.

Расходы по содержанию недвижимости в Испании значительно ниже французских. Коммунальные платежи в 55-метровой квартире, почти аналогичной той, что мы рассматривали на Лазурном берегу, составляют лишь 180 евро в квартал – в Испании платят поквартально, а не раз в два месяца как во Франции. Таким образом, в год за коммунальные услуги мы заплатим 720 евро.

Расходы арендодателя в Испании за год (евро):

Статья расходов/ Сумма, евро:
Оплата услуг управляющей компании/ 460
Коммунальные платежи/ 720
Страховка недвижимости/ 115
Итого: 1295

Теперь посмотрим, сможем ли мы оптимизировать наши ипотечные расходы
Почем же апартаменты можно сдавать? Зависит от сезона. Сейчас за 55-метровую квартирку можно взять 510 евро, а в сезон – 2130, однако средняя цена аренды реально составляет 820 евро. Можно заключить и долгосрочный договор, но тогда сдать удастся лишь за 700-750 евро в месяц с фиксированной выплатой независимо от сезона.

Ставка ипотечного кредита в Испании равна 4,75%. При стандартных условиях ипотечные платежи по нашей квартире в год – 10620 евро.

Сумма доходов от аренды составит в среднем 9900 евро в год. Вычтем из нее 1300 евро эксплуатационных расходов. Получим 8600 евро. Хотя эта сумма и не покрывает ипотечных платежей, но доплачивать из своего кармана вам придется лишь 2020 евро в год – весьма необременительно. И мы не исключаем варианта, что при известной ловкости можно выйти «в ноль».

Источник: Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru

http://ask-realestate.ucoz.ru/blog/

С агентством АСК - недвижимость вы имеете возможность планировать свой отдых! Без тур-операторов, без посредников!

Просто заказываете аренду недвижимости на Канарских островах, оформляете Шенгенскую визу, берете билеты на самолет, и отдых начался!

Вы платите только за услуги, а не за посредничество!

Дополнительная информация:

http://ask-realestate.ru/

По подтвержденным данным погода на острове Тенерифе, в течение всего года, держится примерно на одном уровне - около 26 градусов тепла. Иными словами на острове царит вечная весна.
На этом Испанском острове существует более 70 климатических зон, за шесть часов вы сможете побывать во всех этих климатических зонах острова объехав, его на машине.
И когда вы соберетесь на этот волшебный рай на земле, ни в коем случае не смотрите погоду на острове Тенерифе на проекте Яндекс. Погода. Это введет вас в заблуждение. У меня есть несколько версий, почему на этом проекте, погода на острове указывается с погрешностью около 10 градусов меньше той, что в действительности.
* http://weather.yandex.ru/?city=8212
Не буду приводить свои версии этого факта, но уверен в скором будущем мы сможем получать от Яндекса. Погода достоверную информацию не только о курортах Турции и Египта, но и об отличном месте отдыха острове Тенерифе королевства Испания.

Привет Всем !!!

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что МЫ не являемся посредниками или тур-операторами, а данное предложение исходит напрямую от Испанской стороны.

Остров Тенерифе принадлежит королевству Испания. Испания является визовой страной (для жителей Р.Ф.) входящей в список стран Шенгенского договора. Жители Спб, как правило, пользуются Финскими визами, при отсутствии оной мы готовы оформить Вам туристическую Испанскую визу.

Добраться на острова можно несколькими способами:

Прямой перелёт из Спб до Тенерифе, стоимость а/билета от 500 Евро туда и обратно.
Прямой перелёт из Москвы до Тенерифе, стоимость а/билета от 300 Евро туда и обратно.
С одной пересадкой на Тенерифе можно попасть и через Хельсинки, Мадрид, Барселону, Берлин, Нюрнберг, Вену, Лондон, Франкфурт, Дюссельдорф, Ганновер, Мюнхен, Милан и другие европейские города.

Стоимость перелёта, при заблаговременном бронировании, может составить 150 Евро.
Подобрать оптимальный вариант перелета в каждом индивидуальном случае вам всегда помогут в нашей компании.

Для Вашего отдыха Мы предлагаем следующие варианты размещения:

Вилла МОСКОВСКИЙ пр д.1:
Вилла находится в центре города Плая Де Лас Америкас в самом престижном районе Коста Адехе с неповторимым адресом Московский проспект дом 1.
Читать полную информацию и смотреть фотогалерею: http://ask-realestate.ucoz.ru/blog/1-0-1

Комплекс таунхаусов „SotaVento”:
Новый комплекс таунхаусов, находится на юге Тенерифе в 5 мин от аэропорта и 10 мин от города Playa de Las Americas. На берегу океана в местечке La Tejita с песчаным пляжем.
Читать полную информацию и смотреть фотогалерею: http://ask-realestate.ucoz.ru/blog/2-0-1

Апартаменты:
Пуэрто Сантьяго - это один из самых уютных у спокойных курортов на острове, где более половины населения составляют иностранцы, прельщенные красотой и климатом
о. Тенерифе.
Читать полную информацию и смотреть фотогалерею: http://ask-realestate.ucoz.ru/blog/1-0-2

Комплекс Вилл Del Duque:
Роскошные Виллы, расположенные в городе Плая де Лас Америкас, в элитном районе 5* отелей Bahia del Duque, Costa Adeje, в 700 метрах от пляжа с белым песком.
Читать полную информацию и смотреть фотогалерею: http://ask-realestate.ucoz.ru/blog/2-0-1


Дополнительная информация по телефонам:
+ 7 911 910-52-86 / Специалист - Светлана Кириллова /
+ 7 904 519-21-62 / Специалист - Евгений Нечаев /

Заполнить предварительную заявку онлайн:
http://ask-realestate.ucoz.ru/blog/2-0-1